家庭装修运作才式的选择
日期：2012-02-24 05:35 浏览： 次 责任编辑：admin家庭装修运作才式的选择
(1)直接找装饰队伍:街面上从事家庭装修的单位很多,要进行家庭装修的家庭可以直接找他们进行接洽,进行工程的设计、施工。这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。因此,这种方法要经过较长时间接触,有个不断加深了解的过程。但相对来讲,有些费用可以节约,从而造价可能会订得低些,家庭要经过几家装饰队伍的比较后,才能最后与较满意的装修队达成协议。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:目前全国各地都办了很多家庭装修市场,市场上集中了很多装饰施工单位,每个施工单位租用市场的一块场地,直接同各个想装修的家庭洽谈,市场定有相对统一的价格,能够对进入市场单位的履约能力进行一定的审核,工程质量能够得到一定的监督,是目前较为流行的一种操作方法。家庭装修如选用这种方式进行操作,具有对比性强A运作比较规范的优点,但任何施工企业要生存和发展,都需要获取利润,入驻市场的单位,要负担场地租金,要上缴-定比例的管理费,这部分费用最后要转嫁到家庭装修业主的工程造价中,因此,这种运作方式的造价相对较固定,谈判余量较少。但这种方式确定施工队伍的时间耗费少,出现质量问题能够有上诉的单位,所以是一种比较节省精力的方式。
〈3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制,中介效果可能较差。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,这种组织是由行业内的资深人士组成,对行业的情况了极为详细,特别是对装饰公司的业绩、质量、信誉掌握得比充分,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。市场中介是市场育到一定规模的必然产物,它以现代化的通讯联络手段、牢且丰富的业务关系网络、深厚的专业技术知识为基础,起到系家庭装修业主和施工单位桥梁和纽带的作用,在经济发达区、国家,中介组织是一种重要的市场服务组织。
现以北京市雅舍装饰服务中心为例说明具体运作程序:只拨打电话(010)62277342、62277580,告诉装修的地点、面、计划造价,两天之内就会有一个具有国家建设行政主管部1审定资质的施工单位同您联系,进行初步电话洽商,如您不意,可继续打电话,直到有满意的为止。在工程的设计、施中,如出现问题和纠纷,中介组织作为双方的委托单位,进协调。这样可缓解房主与装修施工单位的矛盾,保证工程的利进行。工程完工后,三方共同验收交活,并负责保修期的监督和实施。
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