房管部门:装修漏水怎解决 通过鉴定划责任
日期:2012-10-13 04:59 浏览: 次 责任编辑:admin针对装修漏水的普遍现象,房管部门建议鉴定划责任
“感觉住在水帘洞一样,莫非住进来在家里还要打伞!”
“楼下装修时,把下水管震裂了,我家里现在也出现大面积漏水。”
“一般出现这种情况,都是楼下的找楼上,楼上再往上找。”
装修漏水怎解决 通过鉴定划责任
断断续续已经装修了5个多月,泸州市民罗建祖的新房还是住不进去,原因是卫生间一直在漏水。
住在楼上的邻居蒋吉明同样郁闷,新房装修住进来后,原本好端端的墙面竟然因为渗水开始剥落。
至于漏水原因,两家人直到昨日依然各执一词,始终不能达成一致。对此,记者咨询了泸州市房管部门,房屋安全鉴定办公室相关负责人表示,针对这种较为普遍的分歧,双方最好联合申请技术鉴定,根据结果划分责任。
泸州市龙马潭区金源路60号2幢2单元24号是罗建祖的新房,在装修了一半的屋里,各种装修材料堆放在地上。漏水的卫生间内,天花板上有一摊明显的水渍痕迹,不时还有水珠滴下来,掉进放置在地上的塑料桶内。
“感觉住在水帘洞一样,莫非住进来在家里还要打伞!”据罗建祖介绍,今年5月2号,他在装修房屋时发现,卫生间的天花板上起了水渍,但当时并没有在意。
“6月中旬的时候,漏水开始严重,最多的时候地板全被浸湿了。”突然的变化,使得准备吊顶的工作不得不停了下来,“我找楼上的住户解决,但是他们一直不愿意出面。”无奈之下,罗建祖向龙马潭区龙南社区居委会提出协调申请,但双方各持己见,协调无果。漏水问题不解决,罗建祖的装修进度遥遥无期。
“楼下装修时,把下水管震裂了,我家里现在也出现大面积漏水。”楼上的蒋吉明有些激动,他说自己也是受害者。
在他家中,卫生间的墙壁的确也出现了明显的水渍,由于浸水严重,部分的墙面甚至已经开始脱落。
蒋吉明告诉记者,此前他家并未出现漏水现象,但是在楼下开始装修后,他们家也开始漏水。“漏水的地方靠近下水管,不是防水层的问题。”蒋吉明说,他曾请装修工人过来维修,但是装修工人分析,防水层没有问题,是下水管出现了渗漏。
因此,蒋吉明认定漏水的原因是楼下装修引起的,应该由罗建祖负责。对于蒋吉明的说法,罗建祖给予了反驳:“楼上不住人就不怎么漏,但今年楼上开网吧后漏水就明显严重了。”罗建祖说,上网的人用完卫生间后冲水,下面就跟下雨一样。
在采访中,记者从小区的其他居民处了解到,该小区在开发商交房不到两年的时间内,已经有多户居民出现了漏水现象。
“一般出现这种情况,都是楼下的找楼上,楼上再往上找。”居民王婆婆告诉记者,他们家住在顶楼,以前也曾经出现过漏水的情况,最后只好找到开发商进行维修。
蒋吉明告诉记者,他们也曾经找过物管,“物管也说不清楚漏水的具体原因,只让我们自己解决。”随后,记者电话联系了泸州市房管局房屋安全鉴定办公室。
“一般出现这种情况,最好是确定具体原因后,再进行责任认定。”房屋安全鉴定办公室工作人员告诉记者,装修中出现这种漏水情况较为普遍,双方可以联合向房屋安全鉴定办公室申请技术鉴定,在确定漏水原因后再进行相应的处理。
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